С 1 июля в России вступает в силу новый межгосударственный стандарт для «зелёных» многоквартирных домов, разработанный при поддержке Минстроя. Этот стандарт заменит устаревший ГОСТ, действующий с 2022 года, и включает методики оценки, а также критерии проектирования и эксплуатации таких зданий.
По словам Ирека Файзуллина, главы Минстроя России, новый стандарт является важным шагом к достижению целей Стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года, касающейся минимизации негативного воздействия на окружающую среду. Такой подход способствует улучшению качества жилья, внедрению лучших практик и созданию единого нормативного пространства.
Новый ГОСТ: Общее описание
Стандарт под названием ГОСТ 35329-2026 определяет единые требования для многоквартирных жилых зданий на всех этапах их жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации. Виталий Мутко, генеральный директор компании-разработчика, отметил, что этот инструмент значительно повысит качество новостроек, поскольку все критерии апробированы на домах, построенных в рамках государственной программы, и уже охватывают более 1,3 миллиона квадратных метров.
Ключевые критерии и рейтинговая система
Методика оценки нового ГОСТа включает 58 позиций, среди которых:
- класс энергоэффективности не ниже А,
- безбарьерная среда,
- благоустройство прилегающих территория,
- доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта,
- улучшенная шумоизоляция и инсоляция квартир.
Также будет внедрена рейтинговая система, разделяющая здания на категории «Бронза», «Серебро» и «Золото». Оценка новостроек будет проходить по десяти категориям, включая расположение, организацию строительства, энергоэффективность и использование материалов. На данный момент в России уже есть 226 домов, соответствующих базовым требованиям уровня «Бронза».
